'은평구 역촌중앙시장 주상복합 신축' 서울시 건축심의 통과

□ 서울시는 4.25(화) 열린 제8차 건축위원회에서 역촌중앙시장 특계 주상복합 신축사업  건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

<6호선 구산역 200m 앞 ‘역촌중앙시장’ 260세대, 22층 주상복합으로 탈바꿈>

□ 은평구 갈현동에 위치한 '역촌중앙시장'은 이번 심의 통과로 연면적 44,597.73㎡, 지하 4층~지상 22층 규모의 공동주택 260세대(공공주택 23세대, 분양주택 237세대) 2개 동과 상업시설(5,586㎡) ▴공공업무시설(2,980㎡)로 탈바꿈 한다.

□ 주거 유형은 3가지 평형(전용 53․59․74형)이 도입되며, 이 중 공공임대주택 23세대도 포함된다. 2~3인 가구에 적합한 공공주택 53~74형(23세대) 뿐만 아니라 민간분양으로 공급할 53~74형(237세대)를 확보하고, 세대 배치 시 공공․분양 동시 추첨으로 적극적인 소셜믹스를 구현할 계획이다.

□ 저층부(지하 1층~지상 1층)에는 상업시설 등 비주거 시설이 들어가고 건축물 전면에는 지역주민 누구나 쉽게 접근하여 이용할 수 있는 공개공지를 계획하여 도로변 가로 활성화를 도모했다.

○ 또 지상 2층에는 작은도서관 및 공공업무시설 등 지역주민과 공유할 수 있는 커뮤니티 시설을 배치, 주거공동체 운영이 활발한 단지로 자리매김할 수 있도록 지원할 계획이다.

□ 사업개요

○ 위 치 : 은평구 갈현동 467-1번지 일대 (대지면적: 5,469.30㎡)

○ 건축규모 : 지하4층/ 지상22층, 연면적 44,597.73㎡ 건폐율–58.44%, 용적률–499.95%

○ 용 도 : 공동주택(260세대), 판매시설, 근린생활시설,공공업무시설

○ 평형계획 (전용면적 기준, 세대 수)

구 분	계	53형	59A형	59B형	74A형	74B형
계	260	40	60	60	60	40
공 공	23	15	3	3	2	-
분 양	237	25	57	57	58	40

 

위치 및 배치․조감도

배치도

투시도

 

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(석간)_은평구 역촌중앙시장 주상복합 신축_ 등 서울시 건축심의 통과.pdf

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